ジオグランデ梅田

  • 大阪府大阪市北区茶屋町

  • / 大阪梅田駅 徒歩2分

  • 2011年築 / 31階建 / 186戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
18,980万円
261.7万円/㎡
相場
17,075万円
235.4万円/㎡
12,088
15,413
18,737
22,062
AI査定結果
推定相場価格
17,075万円
235.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,413万円〜18,737万円
212.5万円/㎡〜258.3万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年8月4日
ジオグランデ梅田
18,980万円（261.7万円/㎡）/ 24階 / 72.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は176.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0318,980万円261.7万円24階 72.53㎡ 2LDK南西
2025/07/079,200万円169.7万円10階 54.22㎡ 1LDK北東
2025/06/168,870万円163.6万円9階 54.22㎡ 1LDK北東
2025/05/036,400万円149.6万円11階 42.79㎡ 1LDK北東
2025/03/2720,000万円201.2万円20階 99.39㎡ 2LDK南東
2025/02/126,490万円151.7万円11階 42.79㎡ 1LDK北東
2025/01/1318,500万円186.1万円20階 99.39㎡ 2LDK南東
2025/01/0913,800万円190.3万円24階 72.53㎡ 1LDK+S南西
2024/11/026,550万円153.1万円11階 42.79㎡ 1LDK北東
2024/09/0119,800万円199.2万円20階 99.39㎡ 2LDK南東
2024/08/2233,800万円204.4万円30階 165.35㎡ 4SLDK南東
2024/07/3116,040万円182.0万円16階 88.15㎡ 2LDK南東
2024/06/1212,300万円182.7万円27階 67.34㎡ 2LDK北東
2024/06/0811,800万円168.8万円22階 69.89㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北東
2024/05/158,100万円149.4万円9階 54.22㎡ 1SLDK北西
2024/05/1536,800万円222.6万円30階 165.35㎡ 4SLDK南東
2024/04/1118,200万円183.1万円24階 99.39㎡ 2LDK南
2024/03/3139,800万円240.7万円30階 165.35㎡ 4SLDK南東
2024/03/0314,980万円150.7万円24階 99.39㎡ 2LDK南
2024/02/1811,800万円168.8万円22階 69.89㎡ 2LDK東
2024/02/127,050万円130.0万円10階 54.22㎡ 1LDK北東
2024/01/1817,980万円171.2万円24階 105.05㎡ 3LDK南東
2023/12/279,900万円129.0万円18階 76.73㎡ 3LDK北東
2023/12/264,850万円149.9万円7階 32.36㎡ 1K南東
2023/12/2615,800万円159.0万円24階 99.39㎡ 2LDK南東
2023/12/139,480万円123.6万円18階 76.73㎡ 3LDK北東
2023/11/2516,480万円165.8万円24階 99.39㎡ 2LDK南
2023/11/2518,900万円179.9万円24階 105.05㎡ 3LDK南東
2023/11/204,850万円149.5万円7階 32.45㎡ 1K南東
2023/09/2020,000万円202.1万円31階 98.95㎡ 1LDK+S北西
2023/08/2420,800万円198.0万円24階 105.05㎡ 3LDK南東
2023/07/0116,800万円169.0万円24階 99.39㎡ 2LDK南
2023/06/0420,000万円202.1万円31階 98.95㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は209.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
ジオグランデ梅田
大阪市北区茶屋町
大阪梅田駅2分 18,980万円261.7万円72.53㎡2LDK24階 / 31階建 南西2011年186戸RC
2025/05/19パークタワー梅田
大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 15,800万円209.1万円75.55㎡2LDK26階 / 31階建 北2013年230戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24%上昇、大阪市北区では25.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.7万円）は大阪市北区の平均と比較して89.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+24.0%
大阪市北区
138.3万円/㎡
前年比+25.6%

マンション概要

マンション名ジオグランデ梅田
所在地大阪府大阪市北区茶屋町
交通大阪梅田駅徒歩2分
築年月2011年
階数31階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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